True Real Estate · Инвестиционное предложение
NEXA Oceanview Residence
Готовый таунхаус
$229 000 · 165 м² · 3 спальни · вид на океан
Суть предложения
- Комплекс: NEXA Oceanview Residence (Townhouse Oceanview) — 4 трёхэтажных таунхауса с видом на океан в Пекату, Улувату, рядом с Bvlgari Resort, Alila и Six Senses
- Юнит: таунхаус, 3 спальни, личный бассейн, эксплуатируемая крыша с видом на океан
- Статус: готов, сдан в мае 2026 · свободен 1 из 4
- Площадь: 165 м² на трёх этажах
- Застройщик: NEXA · управляющая компания — AUMANA Management
- Оплата: 100% стоимости
- Аренда земли: 30 лет с гарантированным продлением ещё на 30 лет
Ключевые параметры объекта · факт
Таунхаус 165 м²
Ocean View · 3 этажа · готов
Статус
Готов · сдан в мае 2026
Цена
$229,000
Цена в рупиях
≈ 3,9 млрд IDR
Площадь
165 м²
Цена за м²
$1,387 / м²
Спальни · санузлы
3 · 3
Бассейн
личный, ≈ 5 × 2,5 м
Свободно
1 таунхаус из 4
Управляющая компания
AUMANA Management
Leasehold
условия владения
30 лет + 30 лет
продление ещё на 30 лет гарантировано
Оплата
условия сделки
100%
полная оплата стоимости таунхауса
Дорога
на машине, Google Maps
18–22 мин до пляжей
Karma Beach 6,5 км · Melasti Beach 8,3 км · аэропорт 15,3 км, 36 мин
Видео-тур по таунхаусу
Планировка таунхауса · 3 этажа
Поэтажные планы
1-й этаж · гостиная, кухня, столовая, бассейн
2-й этаж · две спальни и санузел
3-й этаж · мастер-спальня, терраса с выходом на крышу
Мастер-план комплекса
4 таунхауса, у каждого свой бассейн
Участки 92–96 м² на таунхаус, с долей общей зоны
Фотогалерея таунхауса
Локация · Пекату, Улувату
Улица Jl. Kutuh Manak, Пекату — южный Букит, район Улувату
Рядом Bvlgari Resort, Alila Villas Uluwatu, Six Senses Uluwatu, Savaya
Karma Beach — 6,5 км, 18 мин на машине
Melasti Beach — 8,3 км, 22 мин на машине
Аэропорт Нгурах-Рай — 15,3 км, 36 мин на машине
Время в пути — Google Maps, замер 12.11.2026, без пробок.
Таунхаус и материалы
Три этажа: гостиная с кухней и бассейном, две спальни, мастер-спальня с террасой и выходом на крышу
Потолки 3,2–3,5 м, двойные стеклопакеты, кондиционеры GREE
Сейсмоустойчивое проектирование, бетон K300, гидроизоляция на всех уровнях
Гранитные столешницы, фурнитура BLUM, матрасы King Koil, сантехника TOTO
Полностью меблирован и оборудован, готов к заселению и сдаче в аренду
О застройщике NEXA
NEXA — застройщик премиального сегмента на Бали: 3 860 м² завершённых проектов, 15 807 м² в стадии строительства, 400+ сотрудников, 5+ лет опыта, средняя оценка объектов на Booking.com — 9,8.
Направления: NEXA Development (строительство и девелопмент), NEXA Management (управление недвижимостью), NEXA Agency (продажа недвижимости), NEXA Design and Architecture, NEXA Furniture.
Награды: Asia Pacific Property Awards 2024–2025 (проект Wood Residence), Luxury Lifestyle Awards 2025 — Best Luxury Hotel Development (проект Oasis Hotels Collection).
Управляющая компания — AUMANA Management, входит в группу NEXA; рейтинг 4,98 по презентации застройщика.
Контакты